Baufinanzierung: aktueller Zinstrend
Marktlage
Die aktuelle Entwicklung in der Europäischen Schuldenkrise sorgt für frisches Geld der EZB zu einem sehr niedrigen Zinssatz am Markt. Der daraus resultierende Leitzins ist am heutigen Tag bei 1%. Die DGZ-Pfandbriefkurve (Diese Pfandbriefe dienen der Refinanzierung von Immobilienfinanzierungen der Banken und sind damit ein Indikator für die Zinsentwicklung beim Baugeld) weist für heute einen Wert von 2,5% auf. Damit liegt der Wert nur knapp über dem 10 Jahres-Tief von 2,43%. Aktuelle Immobilienfinanzierungen können damit zu fast historischen Niedrig-Zinsen abgeschlossen werden. Eine Anschaffung von Wohn- oder Kapitalanlageimmobilien lohnt sich derzeit besonders.
dgzf-pfandbriefkurve baufinanzierung
Vorschau Zinsentwicklungen für Baufinanzierungen
Eine Entspannung in der Europäischen Schuldenkrise ist in unserer Sicht mittelfristig nicht zu erwarten. Somit ist eine Seitwärtsentwicklung der Zinskurve auf gleichem Niveau zu erwarten. Im langfristigen Bereich ist eine Stabilisierung mit einer einhergehenden Erhöhung der Leitzinsen durch die EZB voraus zu sehen. Dies wird auch wieder eine Erhöhung der Baufinanzierungskonditionen bedingen.
Fazit: Der richtige Zeitpunkt zur Baufinanzierung ist jetzt.
Ein geplanter Immobilienkauf sollte nicht überstürzt werden, aber mittelfristig in Angriff genommen werden. Günstige Bauzinsen sorgen derzeit für mehr Spielraum zur Tilgung und damit zur früheren Entschuldung der eigenen Immobilie.
Friendsurance – Versicherung als Haftungskollektiv
Voller Versicherungsschutz – halbe Kosten, so wirbt das Berliner Startup Friendsourance. Hinter Friendourance steht die Alecto GmbH mit einem neuen Versicherungskonzept. Die Idee ist die Bildung von Versicherungsgemeinschaften. Soweit ist das nicht Neues. Friendsurance möchte diese die jeweiligen Gemeinschaften als eigenes Haftungskollektiv miteinander verbinden und so die Schadensquote drücken. Entsprechende Einsparungen durch eine niedrigere Quote verspricht das Friendsurance-Konzept Einsparungen bis zu 50% der Prämie.
In dem Haftungskollektiv werden immer 2-15 Personen als Netzwerk zusammengeschlossen. Aufgrund des Netzwerk-Gedankens rechnet Friendsurance mit weniger Versicherungsbetrug und weniger Fehlverhalten. Zusätzlich sollen Bagatellschäden automatisch innerhalb des Netzwerkes reguliert werden. Die maximale Haftung ist auf die ursprüngliche Versicherungsprämie beschränkt. Im Angebot sind derzeit 12 attraktiver Versicherer. Dies sind ARAG, AXA, BBV, Ammerländer, R+V, Janitos, Gothaer, KS/AUXILIA, DEVK, Interrisk, Haftpflichtkasse Darmstadt und DMB Rechtschutz.
Im direkten Vergleich haben wir die Beiträge nachgerechnet und kommen bei den Beiträgen ohne Ersparnis auf dieselben Versicherungsprämien wie bei anderen Anbietern. Kommt die Rückzahlung noch dazu lohnt sich das Ganze für den Kunden. Als Angebot für Internetaffine Kunden mit einem geringen Schadensverlauf empfehlenswert. Sie wünschen Beratung zu Friendsurance, Wir sind Friendsurance-Berater.
Nachtrag: Die “automatische Regelung von Bagatellschäden” im Netzwerk war für uns noch ein zu klärender Punkt. Leider sind alle beiden Termine mit der Maklerbetreuerin von Friendsurance durch diese verschoben worden. Wir sehen noch voller Hoffnung einen Termin im März entgegen. Weiter Infos folgen.
Urteil: Reisekostenrückversicherung zahlt nur Mehrkosten
Der Sohn der Klägerin wollte ab August 2010 als Austauschschüler nach Mexiko reisen. Die Klägerin buchte daher für ihn den Hin- und Rückflug sowie einen Flug zu Weihnachten. Für die Hauptreise schloss die Klägerin eine Reisrücktritts-Versicherung ab, die auch eine Reiseabbruch-Versicherung beinhaltete.
Kurz vor seinem geplanten Weihnachtsbesuch in Deutschland erkrankte der Sohn der Klägerin. Weil er seine Mutter nicht besuchen konnte, verlangte diese von dem Reiseversicherer die Erstattung der bereits von ihr verauslagten Kosten für den Weihnachts-Flug ihres Sohnes.
Doch der Versicherer fühlte sich nicht in der Verantwortung. Er weigerte sich, die Kosten zu übernehmen. Zu Recht, befand nundas Münchener Amtsgericht. Es wies die Klage als unbegründet zurück. Das Gericht schloss sich der Meinung des Versicherers an, dass der Klägerin keine Leistungen aus der Reiseabbruch-Versicherung zustehen. Denn nach dem Wortlaut der Bedingungen des Versicherers sind durch den Vertrag nur zusätzlich durch einen Reiseabbruch entstehenden Kosten erstattungsfähig.
Der Sohn der Klägerin hatte aber die versicherte Hauptreise nicht abgebrochen. Er hatte lediglich den geplanten Weihnachtsurlaub im fernen Deutschland nicht antreten können, sodass keine zusätzlichen Reisekosten für den ohnehin schon bezahlten Hin- und Rückflug entstanden waren. Nach Ansicht des Gerichts ist es ohnehin fragewürdig, ob es sich um einen Reiseabbruch handelt, wenn ein Versicherter länger als ursprünglich geplant im Reiseland verweilen muss.
Unabhängig davon hat der Versicherer durch die Klausel, dass im Rahmen der Reiseabbruch-Versicherung nur zusätzliche Rückreisekosten versichert sind, ausreichend deutlich zum Ausdruck gebracht, dass der Vertrag keine Erstattung für von Anfang an gebuchte, jedoch lediglich nicht in Anspruch genommene Rückreiseleistungen vorsieht, so das Gericht.
Kälteeinbruch in Deutschland – Unfallgefahr steigt wieder – Unfallversicherung
Mit der aktuellen Wetterlage und dem Kälteeinbruch steigt wieder die Unfallgefahr in Deutschland. Besonders ältere Menschen sind bei diesem Wetter gefährdet. Die bei einem Unfall enstehenden Kosten werden häufig unterschätzt, dabei ist eine Unfallversicherung für kleines Geld zu haben. Mit unserem neuen Vergleichsrechner unter http://gast-coll.de/unfallversicherung-vergleich werden wir wieder aktiv und bieten erstklassigen Schutz und Sonderkonditionen. Besonders Reha-Maßnahmen liegen im Fokus unseres Vergleichsrechners. Sie wollen lieber eine persönliche Beratung – rufen Sie uns an.
Riester-Rente weiterhin im Trend
Die Anzahl von Riester-Fondsverträge ist von 2010 zu 2011 um rund sechs Prozent gestiegen. Das verwaltete Riester-Vermögen wuchs um rund 23 Prozent auf 8,1 Milliarden Euro. Dies geht aus der Statistik des Bundesverbands Investment und Asset Management BVI hervor.
Read the rest of this entry »
Versicherungsbeschwerden – das gemiedene Thema
Beschwerden gegen Versicherer sind ein Thema, das gern in der Öffentlichkeit gen gemieden wird. Negativpublicity benötigt kein Versicherer, deshalb werden von den Gesellschaften dazu keine Zahlen veröffentlicht. Die Bafin nimmt sich aber seit 10 Jahren des Themas an und veröffentlicht dazu eine jährliche Statistik.
Read the rest of this entry »
Erste gesetzliche Krankenkasse City BKK pleite
Als erste deutsche Krankenkasse hat das Bundesaufsichtsamt die City BKK aufgrund der Finanzlage geschlossen. Trotz 15€ Zusatzbeitrag ist die Finanzkraft der City BKK auf Zukunft nicht mehr gesichert, was zu deren Schließung führte.
Read the rest of this entry »